Pavimento de Entrada

Aqui está o hall social e o coração do apartamento:

• Sala ampla para até 3 ambientes

• Iluminação natural abundante

• Lavabo

• Cozinha integrada, moderna e funcional

A cozinha é equipada com armários planejados da AG Movelaria, unindo estética contemporânea e praticidade. A integração entre os ambientes cria um espaço fluido, acolhedor e perfeito tanto para a rotina quanto para receber convidados.

Cozinha ampliada com a mudança da lavanderia para pavimento inferior. Armários da cozinha e do bar pela AG Movelaria, com vidros Cinex e ferragens Blum. Cozinha equipada com geladeira, fogão 6 bocas, exaustor, microondas, filtro de água. Bar equipado com adega.

Entrada do apartamento pelo 18º andar. Espaço para 3 ambientes.

Pavimento Superior

O ponto alto do triplex é dedicado ao lazer e ao trabalho com vista panorâmica:

• Área Gourmet Completa: Ilha gourmet planejada para receber amigos e grandes celebrações.

• Terraço Descoberto: Um amplo espaço ao ar livre para aproveitar o sol e o céu de São Paulo.

• Home Office: Escritório privativo (ou terceiro quarto) com banheiro completo, ideal para o máximo foco.

Quarto/escritório com marcenaria. Banheiro com chuveiro elétrico.

Ilha gourmet completa (cooktop elétrico, forno elétrico, frigobar/cervejeira, pia e armários). Persianas rolô motorizadas.

Terraço grande com jardim vertical e ponto de gás para churrasqueira.

Pavimento Inferior

Totalmente isolado da área social e de lazer, garantindo silêncio e descanso:

• Suíte Master + Quarto Adicional: Ambos com móveis planejados, closet e excelente ventilação.

• Varanda Privativa: Um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a vista da cidade ao acordar.

• Área de Serviço: Discreta e funcional.

Quarto com marcenaria. Acesso à varanda. Banheiro com chuveiro a gás.

Lavanderia ampla para secagem de roupas interna e externa, equipada com máquina de lavar e armários. Rouparia e armário embaixo da escada.

Suíte com walk-in closet e varanda ampla. Porta anti-ruído + camada de lã de rocha e drywall na parede atrás da cama para completo silêncio.

O CONDOMÍNIO: Lazer de Resort e Design Moderno

O edifício reflete o espírito contemporâneo de Pinheiros, com lobby de pé-direito duplo, obras de arte e infraestrutura completa:

• Bem-estar: Piscina adulta aquecida com deck molhado, piscina infantil, sauna seca, spa e sala de massagem.

• Fitness: Academia moderna e bem equipada.

• Lazer e Social: Salão de festas com pé-direito duplo, espaço gourmet, salão de jogos e brinquedoteca.

• Infraestrutura: Miniquadra de grama sintética, playground, gerador próprio e portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO Estratégica em Pinheiros

Viver aqui é ter o melhor de São Paulo a poucos passos. Localizado na parte alta de Pinheiros, você terá acesso fácil ao eixo Rebouças, Dr. Arnaldo e Sumaré.

• Mobilidade: A 7 minutos (600m) do Metrô Clínicas (Linha Verde) e 8 minutos (650m) do Metrô Oscar Freire (Linha Amarela).

• Conveniência: 3 supermercados a menos de 2 quarteirões (St. Marché, Pão de Açúcar e Luzita).

• Gastronomia: Cercado pelos melhores cafés, restaurantes e padarias da região.

Pronto para se mudar? Esta cobertura está desocupada e aguarda apenas o seu toque pessoal para se tornar o lar dos seus sonhos.

Agende sua visita e sinta a energia de morar acima de tudo, em um dos endereços mais desejados de Pinheiros.

Destaques do imóvel

• Cobertura triplex

• 167 m² de área privativa

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros (incluindo o da suíte) + 1 lavabo

• 3 vagas de garagem escrituradas e demarcadas

• Depósito privativo na garagem

• Vista livre permanente em todos os ambientes

• Excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

Localizada no topo de um prédio de 19 andares, na parte alta de Pinheiros, esta cobertura oferece um diferencial raro: todas as janelas — salas e quartos — têm vista aberta, sem prédios colados. Isso garante sol ao longo de todo o dia, circulação de ar constante e uma sensação real de amplitude e bem-estar.